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福友産業の長期優良住宅 | |
長期優良住宅って何？ |
長期優良住宅って何 ？
| 長期優良住宅の普及の促進に関する法律に規定されている、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造および設備について講じられた優良な住宅のことをいいます。 長期優良住宅の建築・維持保全をしようとする方は、当該住宅の建築および維持保全に関する計画（長期優良住宅建築等計画）を作成し、所管行政庁の認定を申請することができます。 |
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長期使用構造等
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 一般住宅は耐震等級1に対し、継続利用のための回収の容易化を図るため、損傷の低減レベルを図ること（長期優良住宅普及促進法）。 |
 数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できる。定義は躯体が概ね75～90年もつ。 |
 構造躯体に比べて耐久年数が短い内装・設備について、維持管理（清掃・点検・補修・更新）を容易に行うために必要な措置が講じられる。 |
 必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること。最高ランクの等級4を取得します。 |
住戸面積
良好な景観の形成その他地域における居住環境の維持及び向上に配慮されたものであることが求められます（所管行政庁が選定・公表したものに適合させる） |
居住環境
良好な居住水準を確保するために必要な規模を規定しています。一般住宅は、75平米以上、かつ、住戸内の一つの階の床面積が40平米以上（階段を除く） |
維持保全計画
構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分及び給水・排水設備について定期点検を無料で 7回実施します。 |
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※ローン借入額などによって軽減税額は異なります。 |
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上記の適用については、期限や一定の用件が定められていますので、事前にご確認下さい。 |
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